Начинать проект недвижимости на Бали действительно увлекательно, особенно если у вас есть от $150 000 до $500000 для инвестиций. В Убуде, известном своими красивыми пейзажами и оживленной местной жизнью, Emas Estate приглашает вас оценить различные варианты разумных инвестиций. Это не просто зарабатывание денег – это ваш шанс по-настоящему ощутить особую атмосферу Бали. У каждого объекта недвижимости своя уникальная история, и ваши инвестиции помогут добавить острову неповторимого очарования.
Постройте свою собственную виллу с 3–5 спальнями: воплотите в жизнь дом своей балийской мечты
Построить идеальную виллу на Бали возможно при бюджете от 1 TP4T150 000 до $500 000. При ограниченном бюджете вы можете арендовать землю и построить уютную виллу с 3 спальнями недалеко от Убуда. Если ваш бюджет приближается к верхнему пределу, вы можете построить роскошную виллу с 4 или 5 спальнями с потрясающим видом на океан на Нуса Пениде.
Однако этот проект требует экспертного руководства. Крайне важно сотрудничать с квалифицированными профессионалами, в том числе с агентами по недвижимости и юридическими консультантами по приобретению земли, местными архитекторами по проектированию, опытными менеджерами проектов по надзору за строительством и опытным менеджером по недвижимости для максимизации дохода от аренды.
Это предприятие лучше всего подходит инвесторам, которые хорошо знакомы с природой Бали и могут проводить на острове несколько месяцев в году.
Потенциальная рентабельность инвестиций*: от 12% до 25%.
Купите виллу в стадии строительства: инвестиции стали проще
Выбор вилл на стадии строительства представляет собой удобную альтернативу строительству собственной, особенно для тех, кто не знаком с процессами проектирования и строительства на Бали. Выбор виллы на стадии строительства позволяет избежать сложностей проектирования и строительства, которые могут быть пугающими для тех, кто не уверен в возможностях и ограничениях Бали. У застройщиков часто есть опытные штатные архитекторы, и их опыт обычно приводит к созданию хорошо спроектированных вилл, рассчитанных на максимальную рентабельность аренды.
Хотя на начальном этапе виллы на стадии строительства могут показаться более дорогими из-за прибыли застройщика, в долгосрочной перспективе они могут оказаться рентабельными. Строительство собственной виллы сопряжено с риском дорогостоящих ошибок, в то время как застройщики часто имеют преимущество в виде переговоров о более низких затратах на строительство, что потенциально может привести к более выгодной цене продажи.
Если вы подумываете о сотрудничестве с разработчиком, очень важно проверить его послужной список. Для тех, у кого нет истории болезни, организуйте встречу, чтобы обсудить свой опыт и попросить рекомендации. В Emas Estate мы внедряем строгий процесс проверки застройщиков, чтобы гарантировать нашим клиентам надежный и прибыльный инвестиционный опыт.
Потенциальная рентабельность инвестиций*: от 10% до 18%.
Купите существующую виллу с проверенной репутацией: инвестируйте в проверенный успех
Инвестирование в существующую виллу представляет собой уникальную возможность, предлагая преимущества проверенного опыта сдачи в аренду. Это позволяет вам иметь четкое представление о потенциальных доходах, в отличие от неопределенности, связанной с виллами, построенными самостоятельно или на стадии строительства.
Еще одним преимуществом существующих вилл является моментальность заработка. Напротив, виллы на стадии строительства требуют ожидания завершения строительства, прежде чем получать доход, что может занять более года. Строительство собственной виллы может еще больше продлить этот срок.
Однако важно отметить, что существующие виллы часто приносят немного меньшую рентабельность инвестиций (ROI) по сравнению с другими вариантами. Этот компромисс отражает баланс между риском и выгодой, при этом существующие виллы обычно представляют собой инвестицию с меньшим риском. При рассмотрении этого маршрута крайне важно провести профессиональную проверку виллы, чтобы обеспечить безопасность и оценить любые необходимые ремонтные работы для увеличения дохода от аренды.
В Emas Estate мы оптимизируем этот процесс для вас. Мы предлагаем комплексное инвестиционное решение «под ключ», позволяющее безопасно инвестировать в существующие виллы без необходимости личного посещения. Это позволяет вам уверенно инвестировать и наслаждаться следующим отпуском с уже накопленной прибылью.
Потенциальная рентабельность инвестиций*: от 10% до 15%.
Инвестируйте в местный бизнес: помимо венчурной деятельности в сфере недвижимости
Если вы обладаете предпринимательским духом, открытие или приобретение бизнеса на Бали может оказаться весьма прибыльным предприятием. Однако, как и все деловые начинания, он сопряжен с собственным набором рисков. Проведение тщательного исследования рынка и технико-экономического обоснования, понимание юридических аспектов и разработка надежного бизнес-плана являются решающими шагами на пути к успеху. При правильном исполнении это может стать полезным и долгосрочным начинанием.
Кулинарная жизнь Бали включает множество лучших ресторанов, принадлежащих международным предпринимателям. Вы можете присоединиться к их рядам, но имейте в виду, что индустрия продуктов питания и напитков требует обширных знаний и постоянного управления. Другие жизнеспособные варианты инвестиций включают в себя инвестиции в небольшой курорт или открытие магазина модной одежды.
В Emas Estate мы сотрудничаем с местными владельцами бизнеса, чтобы предложить иностранным инвесторам уникальные инвестиционные возможности. Мы помогаем либо инвестировать в существующие предприятия, либо содействовать их покупке, обеспечивая ворота в динамичный деловой ландшафт Бали.
Заключение
Когда мы приступаем к изучению инвестиций в недвижимость на Бали с бюджетами от $150 000 до $500 000, каждый вариант открывает двери для уникальных и захватывающих возможностей. Независимо от того, решите ли вы построить индивидуальную виллу, инвестировать в незавершенные проекты, приобрести проверенную успешную недвижимость или заняться местным бизнесом, Emas Estate приглашает вас воспользоваться разнообразием возможностей, которые предоставляет Бали. Пусть это путешествие станет не просто финансовым начинанием, а гармоничным сочетанием успеха и глубокой связи с беспрецедентным очарованием острова.
И если вы считаете, что эти варианты выходят за рамки вашего бюджета, ознакомьтесь с нашей статьей об инвестиционных стратегиях ниже 150,000$.
*Коэффициенты рентабельности инвестиций являются ориентировочными и могут сильно различаться. Мы рекомендуем потенциальному покупателю запросить или рассчитать точную оценку рентабельности инвестиций при рассмотрении любых инвестиций.
Russian 
English 
French 
Chinese 
Indonesian