Земля или вилла: что лучше всего инвестировать в недвижимость на Бали?

Бали — одно из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость. Великолепные пляжи, пышная зелень и гостеприимная культура делают его привлекательным местом как для туристов, так и для инвесторов со всего мира. Тем не менее, инвестиции в недвижимость на Бали могут быть сложными и запутанными, особенно когда речь идет о выборе между покупкой земли или виллы. Если вы ищете информативное руководство, которое поможет вам ориентироваться на рынке недвижимости Бали, этот пост в блоге для вас.

Когда дело доходит до покупки недвижимости на Бали, доступны два основных варианта: покупка земли или виллы. В зависимости от вашего финансового положения и инвестиционных целей один вариант может быть лучше другого.

Покупка земли

Покупка участка земли на Бали — это мудрое решение, если оно сделано тщательно, будь то строительство дома вашей мечты или строительство одного или нескольких объектов для сдачи в аренду — или и того, и другого.

Приобретение земли дает вам возможность создать недвижимость, которая точно соответствует вашим предпочтениям и требованиям. Кроме того, это дает вам свободу выбора идеального места для вашей предполагаемой собственности.

Как землевладелец или арендатор вы сохраняете контроль над развитием собственности. Вы можете решить купить 8 соток земли в Убуде с прекрасным видом на рисовое поле, построить на ней виллу с 2 спальнями, а через несколько лет решить построить еще одну виллу на оставшемся пространстве земли.

Кроме того, для инвесторов этот вариант дает наиболее выгодную отдачу от инвестиций. Конечная стоимость строительства вашей виллы или вилл будет значительно ниже по сравнению с покупкой уже построенной недвижимости. Кроме того, потеря дохода на этапе строительства, который обычно длится год, окажет минимальное влияние на ваши финансовые показатели при рассмотрении вопроса об аренде на 30 лет.

Однако при покупке земли на Бали есть свои проблемы, такие как соблюдение сложных законов о собственности и поиск надежных местных партнеров. Кроме того, если вы решите развивать землю, вам нужно будет управлять процессом строительства и решать любые нормативные вопросы, связанные с зонированием, разрешениями и землепользованием.

Именно поэтому в Emas Estate мы окружили себя сетью тщательно отобранных профессионалов. Мы стремимся к тому, чтобы наши клиенты наслаждались плавным и беззаботным опытом на протяжении всего пути, от приобретения земли до строительства и управления виллой. Сотрудничество с нужными экспертами превращает приобретение земли в привлекательный и выгодный вариант.

Покупка виллы:

Покупка виллы на Бали — еще один вариант выгодной инвестиции.

Приобретая существующую виллу, вы можете сразу же воспользоваться преимуществами владения (или аренды). Нет необходимости ждать завершения процесса строительства, что позволит вам без промедления насладиться красотой Бали. Он идеально подходит для тех, кто хочет как можно быстрее обустроиться в своем новом доме.

Кроме того, многие виллы, выставленные на продажу, уже имеют опыт сдачи в аренду (ежедневная аренда, годовая аренда и т. д.) и финансовую отдачу. Инвесторам становится легко вычесть из продажной цены доход от инвестиций, на который они могут рассчитывать. Тем не менее, вы заплатите премию, и первоначальные инвестиции будут выше, чем если бы вы сначала купили землю, а затем построили свою виллу в своем собственном темпе.

Строительство виллы с нуля также сопряжено с потенциальными проблемами, такими как задержки строительства, перерасход средств и непредвиденные осложнения. Покупка существующей виллы исключает эти риски, так как недвижимость уже построена, и вы можете оценить ее состояние до совершения покупки. В последнем случае вам нужно сохранять осторожность и проверять, все ли разрешения были получены должным образом. Еще раз, даже при покупке виллы, мы настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к проверенному специалисту по недвижимости.

Как сделать выбор:

Выбор между покупкой земли или виллы зависит от таких факторов, как ваши инвестиционные цели, степень участия, нехватка времени, финансовые соображения и выбор образа жизни.

Лучший способ сделать выбор — это по-прежнему обратиться за советом к авторитетному брокеру по недвижимости, который поймет ваши потребности и подберет для вас подходящие инвестиции.

Заключение:

В заключение, рынок недвижимости Бали предлагает отличные инвестиционные возможности для тех, кто хочет инвестировать в рынок. Независимо от того, решите ли вы инвестировать в землю или виллу, важно тщательно изучить юридические процедуры, местные правила, сборы и другие необходимые расходы. Наконец, очень важно найти авторитетного и опытного агента по недвижимости, который поможет вам ориентироваться на рынке недвижимости Бали.

Дайте нам знать о вашем проекте!