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经常问的问题
在印度尼西亚购买安全吗？
然而，与任何投资一样，房地产投资也面临各种风险，您应该始终谨慎行事，进行自己的研究和尽职调查（请参阅我们的免费指南）。
租赁产权和永久产权有什么区别？
根据印度尼西亚法律，外国人不得拥有永久业权土地（“Hak Milik”所有权）。
然而， 外国个人可以合法签订租赁协议。投资者在已付期限内拥有租赁权，并有权出售剩余的租赁年限并通过继承转让租赁权。
那为什么要购买租赁权呢？
此外，租赁协议 比永久业权便宜，因此您的前期投入更少，并且在大多数情况下，您的投资回报会更快。
最后，超过 90% 的市场交易涉及租赁产权。因此有更多的选择可供选择。
我想在巴厘岛投资，该从哪里开始？
- 您为什么要投资：为了被动收入？住在那里？快速买入和卖出？
- 您的预算是多少？
- 您希望在哪个地区找到房产或土地？
- 您想购买土地然后建造还是寻找现有房产？
明确这一点后，请进行市场调查，与专业人士交谈，并始终仔细检查人们告诉您的内容！
巴厘岛和印度尼西亚总体上提供了巨大的投资机会，您只需要小心，就像任何类型的投资一样。
我应该去哪里购买？
巴厘岛最受欢迎的四个地区是水明漾、苍古、乌布和武吉（努沙杜瓦和乌鲁瓦图）。这是一个很好的起点。但受欢迎并不一定意味着好的投资。对机会持开放态度（例如为什么不看看珀尼达岛）并尽职调查。
我应该建造还是购买现有房产？
- 准备使用或获得被动收入
- 无需花费 8 个月或更长时间的施工时间
- 地点：在热门地区，可能缺的是土地，而不是房产
建设的优点：
- 如果建造得当，它可能会更便宜。在某些情况下，您新建的房产一旦进入市场就会升值 50%+。
- 个性化：你可以设计你的房子
- 符合当前标准和市场趋势
周边岛屿怎么样？
- 龙目岛：随着新建的Mandalika Moto GP赛道，龙目岛未来可能会吸引越来越多的游客。
- 蓝梦岛：距离巴厘岛仅 30 分钟船程，该岛提供令人惊叹的体验，拥有蓝色泻湖、红树林、印度尼西亚最值得拍照留念的原始海滩之一，以及一些世界著名的冲浪和潜水点。
- 努沙佩尼达岛：凭借其白色的沙滩、广阔的半透明水域和壮观的潜水、令人叹为观止的悬崖顶风景和一览无余的海景，努沙佩尼达岛的未来一片光明！
我为什么要在巴厘岛投资？
2021 年，巴厘岛：
- #1 TripAdvisor 旅行者选择奖
- #1 亚洲首选远程工作目的地
疫情发生之前， 游客数量每年增加 11%，众神之岛完全有能力迎接未来新型游客（数字游牧民和远程工作者、加密货币投资者、不断壮大的印度尼西亚中产阶级或来自印度的退休游客）西方。
你们与其他机构有何不同？
- 多元化的团队（MBA、销售、财务、建筑、法律）可以帮助您完成整个搜索和购买流程
- 凭借多年在巴厘岛开发项目的经验，对市场有深刻的了解
- 我们将自己定位为一家优质精品房地产代理公司，为追求质量而非数量、透明度而非可疑做法的客户服务。
你是谁？
我们在巴厘岛投资房地产资产、筹集资金并开发自己的项目。我们了解市场以及如何避免做出错误的投资。
我们相信透明度、信任和努力工作可以让我们和您的梦想成真。
你能提供什么帮助？
这就是为什么我们在整个搜索和购买过程中陪伴您：从寻找一块土地或财产，到与当地业主的谈判阶段，再到尽职调查（检查您投资背后的财务状况、法律检查、土壤质量）和/或构造的……）。
我为什么要相信你？
多年来，我们亲自在巴厘岛购买土地、建造别墅、为酒店项目筹集资金。我们在巴厘岛的房地产项目中遇到了你能想象到的一切。
我们很高兴与您分享我们的经验。我们的成功取决于您的成功。
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