巴厘岛投资预算:超过 $1 百万

巴厘岛投资预算:超过 $1 百万

正如金融界经常承认的那样,你拥有的钱越多,你就能赚到越多的钱。这背后的真相是,最赚钱的投资机会通常会落到最大的口袋里。在巴厘岛投资时也是如此。拥有$1百万的预算,整个世界的机会向您敞开,只要采取正确的策略,就可以带来可观的利润。让我们深入探讨一下。

1. 建造您自己的别墅开发项目

用不到一百万美元,你就可以建造多于一栋别墅(如果你想要质量,不要超过五栋),但我们不会称其为开发项目。当你拥有超过一百万美元时,真正的游戏才开始。它可以让您设想在更优质的地点进行更大的项目。

在这里,您有两种策略:构建以出售,或构建以持有。您也可以将两者混合使用,这是我个人最喜欢的。建造一些别墅用于出售,以及少量别墅用于持有和出租,是一个成功的策略,因为您实际上可以免费拥有后者 - 提供一些可观的销售利润。并且知道每日租金产生的高租金收入,在短短几年内就证明这是一项利润更高的投资。此外,开发机会有限,因此最好将一些钱投资在自己的别墅上。

但请记住,成为一名房地产开发商是一个 真实的 工作。它并不适合所有人。您需要召集合适的团队来帮助您找到土地、设计别墅、获得许可证、管理施工等等。基本上,如果您愿意真正成为一名开发人员,那么与经验丰富的团队合作是一个更好(也更安全)的选择,他们会为您完成工作 - 并获得您的部分利润。

潜在投资回报率*:20%+

2. 建造您自己的生态度假村或精品酒店:巴厘岛的可持续奢华

精品酒店和生态度假村在巴厘岛非常受欢迎。经过精心设计,他们承诺的收入将超过单个别墅所能达到的收入。说实话,谁不喜欢拥有一家漂亮舒适的 8 卧室海景精品酒店。

这是一项快乐投资,也是一项让你忙碌的投资。虽然您可以让专业团队管理(查看 TKT),但一些投资者决定自己管理——那些想要来巴厘岛生活并需要一份职业的投资者。

建设生态度假村或精品酒店不仅需要财务投资,还需要个人投资。在确定地点和概念之前,需要进行适当的市场研究。您还需要与建筑师和项目管理团队密切合作,将您的新企业变为现实。

当然,如果您想避免麻烦,可以选择选择现有的度假村。如果您正在考虑这一点,请联系我们,我们可能有您想要的东西。

潜在投资回报率*:15%+

3. 投资土地储备

土地储备是房地产的轮盘赌。您押注于一块土地,并期望它在未来几年内增值。当然,与轮盘赌不同的是,如果对巴厘岛的不同市场有透彻的了解,你就有可能赢得胜利。

以乌鲁瓦图为例,如果你5年前买了一块好地,那么你的钱很可能已经增加了一倍多。考虑到巴厘岛的整体增长,您在这样的交易中赔钱的可能性很小 - 或者您有一个非常糟糕的经纪人,您应该来找我们!

但土地储备需要耐心,因为在等待资本收益增加的过程中你不会获得任何收入,而且早期市场可能需要时间。只有在出售时您才能获得大奖。这就是为什么我们建议投资者在土地储备和其他房地产投资之间进行多元化投资。

不言而喻,土地储备最适合 永久业权土地,而不是租赁土地。 

潜在投资回报率*:50%+

4. 混合不同的策略

对于更大的预算,请考虑结合使用不同的策略,根据您的目标定制您的投资组合。想象一下,分配 $150 万用于混合别墅开发、精品酒店和土地储备。这种多元化的方法最大限度地发挥了巴厘岛充满活力的房地产市场的增长潜力和弹性。

想象一下,投资水明漾的别墅开发项目、乌鲁瓦图的精品酒店,以及战略性地收购卡朗阿森新兴地区的土地。这种策略组合提供了一个平衡的投资组合:来自开发别墅的稳定收入,来自繁荣的乌鲁瓦图景观的精品酒店利润,以及新兴的卡朗阿森的潜在大幅增长。

在 Emas Estate,我们专注于打造定制投资组合。让我们的专家指导您制定多样化的策略,反映您对巴厘岛不断变化的房地产格局的愿景和愿望。

结论:

总之,预算超过 $100 万的巴厘岛投资将开启一个利润丰厚的机会世界。无论您选择建造自己的别墅开发、创建生态度假村或精品酒店、从事土地储备,还是混合不同的策略,获得丰厚回报的潜力都是真实的。然而,必须以仔细的规划、专业知识和长远的眼光来进行这些投资。多元化您的投资组合并寻求专业指导可以帮助您驾驭巴厘岛充满活力的房地产市场并实现您的投资目标。

如果您认为这些选项对您来说有点超出预算, 查看我们关于投资策略 500k$ 至 1Million$ 的文章

*投资回报率纯粹是指示性的,可能会有很大差异。我们建议潜在买家在考虑任何投资时询问或计算精确的投资回报率估算。

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

zh_CNChinese

比较